Unser Metier: Immobilienfinanzierung

Immobilienfinanzierungen sind unser Spezialgebiet - und das seit über 10 Jahren. In diesem Zeitraum haben wir uns zu einem starken Partner am Markt und einem neutralen Finanzierungsvermittler entwickelt. Wir finden sowohl für Privatkunden als auch für Geschäftskunden stets eine individuelle Lösungen - und auf Wunsch auch gerne die passenden Versicherungen zu Ihrer neuen Finanzierung dazu. 


Individuelle Beratung

Vor allem in und um München ist Benjamin Panter - FINANZ MANAGEMENT immer in Ihrer Nähe, denn wir wissen, dass unsere Kunden bei der Immobilienfinanzierung großen Wert auf eine individuelle und auch gerne persönliche Beratung legen. Unsere Experten für Baufinanzierung sind von Beginn an für Sie da, beantworten Ihre Fragen und Anliegen gerne persönlich und koordinieren den weiteren Ablauf. Sie übernehmen die Kommunikation mit der ausgewählten Bank und vertreten dabei die Interessen des Kunden


In wenigen Schritten zur optimalen Baufinanzierung

Die richtige Baufinanzierung zu finden, scheint auf den ersten Blick eine recht komplizierte Angelegenheit zu sein, weil es so vieles zu überlegen und entscheiden gibt. Wir zeigen Ihnen, worauf es bei der Planung wirklich ankommt. Im Prinzip sind es nur fünf Schritte zum Baudarlehen, und dank unserer Begleitung sind Sie dabei nicht alleine. Die Spezialisten von Benjamin Panter - FINANZ MANAGEMENT sind Ihre Navigationshilfe: Sie sorgen dafür, dass Sie stets die beste Abzweigung nehmen und auf geradem Weg zum Ziel finden.


Schritt I: Grundlegende Info zur Baufinanzierung einholen

Wie sieht es mit der Zinsentwicklung?

Bei der Planung Ihrer bevorstehenden Baufinanzierung gilt: Die Konditionen – sprich: die Darlehenszinsen – stehen im Mittelpunkt. Es geht darum, den richtigen Zeitpunkt für Ihre Finanzierung abzupassen. Steigt der Zinssatz nur um wenige Zehntelprozent, verteuert sich u.U. die gesamte Baufinanzierung um mehrere tausend Euro. Unsere Experten stehen Ihnen auch hier als Ratgeber zur Seite und ist Ihnen dabei behilflich, die Baufinanzierungszinsen im Auge zu behalten. 


Bauen oder kaufen?

Bevor Sie sich auf die Suche nach einem passenden Objekt machen, muss eine Grundsatzfrage geklärt werden: "Will ich etwas Neues bauen oder eine Bestandsimmobilie kaufen?" Wenn es um die Finanzierung und die Art des Baudarlehens geht, sind beide Variante natürlich recht ähnlich. Dennoch kommen auf Bauherren noch ein paar extra Herausforderungen dazu, zum Beispiel das Ermitteln der exakten Baukosten. Gerne geben Ihnen unsere Experten auch hier einen Einblick, welche Themen evtl. auf Sie zukommen können.


Wie soll das Baudarlehen "ausgestattet" sein?

Einen Punkt hingegen haben Bauvorhaben und der Immobilienkauf gemeinsam: Früher oder später müssen sich sowohl Bauherren als auch Hauskäufer mit der Frage auseinandersetzen, welche Darlehensart sie zur Finanzierung nutzen möchten. Oft fällt die Wahl auf die geläufigste Variante, das Annuitätendarlehen. Natürlich gibt es noch zahlreiche andere Varianten und Ausstattungsmerkmale, über die Sie unsere Experten gerne aufklären. 


Schritt II: Spezialisten zur Baufinanzierung hinzuziehen

So nehmen Sie zu uns Kontakt auf

Der einfachste Weg, uns zu kontaktieren, ist unser Online-Formular "Finanzierungsangebot anfordern". Hier geben Sie einfach alle Daten ein, die Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt bereits bekannt sind. Wenn Sie noch kein konkretes Objekt im Auge haben, ist das kein Problem: Häufig geht es anfangs erst mal nur darum, im ersten Schritt gemeinsam zu klären: Wieviel kann man sich leisten? Zudem unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach der geeigneten Immobilie. 

Im Anschluss werden die eingegebenen Daten an uns übermittelt. Es kann sofort eine gezielte Kontaktaufnahme vorbereitet werden und die Suche nach der besten Finanzierung kann ebenfalls umgehend beginnen. Im folgenden Schritt besprechen Sie, ob Sie eine Beratung vor Ort wünschen oder künftig telefonisch beziehungsweise per E-Mail mit ihm kommunizieren möchten. Die Kontaktaufnahme sowie die gesamte Beratung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. 


Auf geht's: Ihr Berater holt Vorschläge für Baudarlehen ein

Zu unserer Hauptaufgabe gehört es nun, die Marktlage zu sondieren und passende Finanzierungsvorschläge für Sie herauszusuchen. Im Anschluss gehen Sie gemeinsam die verschiedenen Vorschläge durch. Als Kunde haben Sie dabei ausgiebig Gelegenheit, Fragen zu stellen. 


Schritt III: Gemeinsam Entscheidungen treffen

Wir sind Ihre stützende Hand für Ihre Immobilienfinanzierung!

Der Großteil unserer Kunden kauft zum allerersten Mal in ihrem Leben eine eigene Immobilie. Es ist also auch das erste Mal, dass man sich mit den Besonderheiten und Herausforderungen einer Immobilienfinanzierung befasst (bzw. befassen muss!). Dabei fällt auf: Davon gibt es sehr viele! Nun heißt es, sich in die Materie einzulesen, mit Bekannten & Freunden Erfahrungen auszutauschen, vielleicht erste Finanzierungsvorschläge miteinander zu vergleichen. Doch Achtung! So viele Anbieter es am Markt gibt, so viele Unterschiede gibt es auch zwischen den einzelnen Vorschlägen. Die Beratung durch unsere Spezialisten für Baufinanzierung zielt darauf ab, Ihnen Orientierung zu verschaffen. Betrachten Sie uns als Freund und stützende Hand für Ihre Baufinanzierung. Dabei leiten wir für Sie alles Wichtige in die Wege und bleiben Ihr zuverlässiger Ansprechpartner in allen Phasen Ihrer Baufinanzierung. 


Schritt IV: Finanzierungsvorschläge vergleichen


Egal ob es um eine Erstfinanzierung oder eine Anschlussfinanzierung geht – bei Benjamin Panter -FINANZ MANAGEMENT erhalten Sie in kürzester Zeit einen umfassenden Überblick über die infrage kommenden Finanzierungen von rund 400 namhaften und bundesweiten Bankpartnern. Gleichzeitig haben Sie die Gelegenheit, die verschiedenen Möglichkeiten für Ihre Immobilienfinanzierung in Ruhe gegeneinander abzuwägen.


Zinsen und Vertragsbedingungen sind gleichermaßen wichtig

Verständlicher Weise achtet man bei einer Baufinanzierung vorrangig auf den Zins. Nicht weniger wichtig sind aber die zu Ihnen passende Vertragsbedingungen. Auch darauf haben unsere Experten ein Auge. 


Der finale Schritt: Baufinanzierung abschließen

Die letzten Schritte

Sagt Ihnen einer der persönlichen Finanzierungsvorschläge zu, folgt nun der letzte Schritt: Der Vertragsabschluss, mit dem Sie Ihre Baufinanzierung in trockene Tücher bringen. Zunächst möchte die Bank einiges über das zu finanzierende Objekt erfahren. Dazu fordert sie wichtige Unterlagen an. Eine grobe Aufstellung über die benötigten Unterlagen finden Sie unter "Formulare & Downloads".  Unsere Experten kennen diese Anforderungen und sind Ihnen bei der Beschaffung und Zusammenstellung der Unterlagen behilflich. Hier gilt: Je besser und gewissenhafter die Dokumente vorbereitet werden, desto schneller kann die Bank sie prüfen. Dennoch wird der Vorgang der finalen Darlehensprüfung einige Tage in Anspruch nehmen. Währenddessen läuft die Kommunikation immer über unsere Experten, die sämtliche Rückfragen koordiniert und selbstverständlich mit Ihnen abspricht. 


Das Vertragswerk ist da: Ihr Baudarlehen kommt zustande

Hat die ausgewählte Bank eine Finanzierungszusage erteilt, lässt sie Ihnen nun das dazu gehörende Vertragswerk zur Unterschrift und alle für den Notar benötigten Papiere zukommen. Sie können den Vertrag in aller Ruhe durchgehen. Nach der Unterschrift ist die Baufinanzierung abgeschlossen und daraufhin folgt der Notartermin und somit der "offizielle" Kauf Ihrer Traumimmobilie. 

Unverbindlich und kostenlos